Wir unterstützen Sie bei der Wahrung Ihrer Rechte gegenüber Dritten und bieten Ihnen als konstruktiver Verhandlungsführer und Mediator im Bereich Krisen- und Konfliktmanagement die notwendige Objektivität und Sicherheit. Denn gerade in kritischen Konfliktsituationen trennt sich bei den Verwaltungen schnell die Spreu vom Weizen.
Ein wesentliches gemeinschaftliches Ziel einer Eigentümergemeinschaft sehen wir in der Wertsicherung und Wertsteigerung der Immobilie.
Wir sind stets um die Transparenz der erbrachten Leistungen sowie an einer engen Zusammenarbeit und Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat bemüht.
Eine sorgfältige Buchhaltung ist für uns selbstverständlich. Mittels professioneller, elektronischer Kontoführung übernehmen wir für Sie zuverlässig und sicher den gesamten Zahlungsverkehr.
Unsere WEG-Verwaltung leisten wir unter Beachtung der rechtlichen Rahmenbedingungen. Insbesondere sind dies:
- Wohnungseigentumsgesetz
- Gemeinschaftsordnung und Teilungserklärung
- Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung
Zu unserem Leistungsspektrum zählen:
- Einforderung der Hausgelder laut Wirtschaftsplan, Bezahlung der laufenden Kapital- und Bewirtschaftungskosten
- Erstellung einer jährlichen Hausgeldabrechnung
- Einberufung einer jährlichen Eigentümerversammlung
- Laufende Überwachung des baulichen Zustandes sowie Planung, Vergabe und Überwachung notwendiger Instandhaltungsarbeiten, unter Auswahl geeigneter Fachfirmen inkl. Rechnungsprüfung
- Erstellen von Haus- und Benutzungsordnungen sowie Überwachung ihrer Einhaltung
- Abschluss von Verträgen im Rahmen der laufenden Verwaltungsaufgaben (Wartungs- und Pflegeverträge)
- Abwicklung des Geschäfts- und Schriftverkehrs der WEG sowie das Führen aller Verhandlungen im Rahmen der üblichen laufenden Verwaltungstätigkeit